Xangri-lá Ilhas Resort | O Alto Padrão à Beira-Mar que Você Esperava
Lançamento Exclusivo Beira-Mar

Xangri-lá Ilhas Resort — o alto padrão à beira‑mar que você esperava

Apartamentos e lofts pé na areia com infraestrutura de resort, rooftop panorâmico e praia exclusiva — lançamento em Xangri-lá (RS).

Deslize para descobrir

"Um empreendimento exclusivo que integra arquitetura de alto padrão, design biofílico e soluções bioclimáticas para oferecer conforto, bem‑estar e contato direto com a natureza."

Destaques do Empreendimento

Uma curadoria de facilidades e diferenciais técnicos que definem o luxo contemporâneo.

Praia Artificial

Praia artificial exclusiva com aproximadamente 2.500 m² de areia e água cristalina.

+8.000 m² de Lazer

Infraestrutura monumental de resort com diversas opções de entretenimento e relaxamento.

Rooftop Panorâmico

Terraço sofisticado com restaurante exclusivo e piscina de vista infinita para o mar.

Piscina Nível Oceano

Piscina voltada para o mar equipada com raia semi-olímpica para práticas de natação.

Academia e SPA

Espaço fitness totalmente equipado e spa completo com saunas seca e úmida.

Kids e Pet Place

Espaço kids recreativo interno/externo e área de pet place exclusiva para os animais.

Segurança 24h & Serviços

Monitoramento profissional ininterrupto e serviços on-demand de alto padrão.

Sustentabilidade

Foco em eficiência energética, uso de iluminação natural e gestão de recursos.

Sobre o Projeto

Desenvolvido para elevar a experiência à beira‑mar, o Xangri-lá Ilhas Resort reúne três torres de arquitetura contemporânea inspirada em Art Déco, com até 7 pavimentos, plantas inteligentes e acabamentos de alto padrão.

O projeto privilegia a ventilação cruzada, iluminação natural abundante e integração refinada com o paisagismo costeiro, criando ambientes confortáveis e saudáveis durante todo o ano.

Arquitetura Contemporânea

Design sofisticado que abraça a brisa costeira e o sol de Xangri-lá.

Tipologias e Metragens

Plantas inteligentes desenhadas para atender a diferentes perfis de investidores e famílias.

Lofts

25m² a 29m²

Ideal para investidores ou veraneio compacto com excelente rentabilidade no litoral.

2 Suítes

85m² a 111m²

Tipologias sob medida, planejadas para casais e famílias pequenas que buscam praticidade e sofisticação.

3 Suítes

129m² a 172m²

Apartamentos confortáveis e espaçosos, com amplas áreas sociais integradas e varandas generosas.

4 Suítes

172m² a 226m²

Unidades premium com plantas lineares amplas, valorizando a privacidade, a iluminação natural e o conforto familiar.

5 Suítes

303m² a 327m²

O ápice do luxo beira-mar com metragens generosas, ideal para grandes famílias que valorizam o alto padrão.

Clique em qualquer tipologia acima para visualizar a planta baixa em PDF e conferir o preço de lançamento.

Lazer & Serviços

Cada metro quadrado planejado para oferecer uma experiência inigualável sem sair do condomínio.

Rooftop Panorâmico

Restaurante, bar, lounge e piscina aquecida com vista panorâmica para o mar. Um ambiente de convivência de alto nível para eventos exclusivos e momentos contemplativos.

Áreas Aquáticas

Uma imensa prainha de areia natural, piscina nível oceano com borda infinita, piscina térmica com raia semi-olímpica e piscina infantil. Um verdadeiro parque aquático privativo.

Fitness & Bem-Estar

Academia completa de última geração com aparelhos profissionais, salas de atividades coletivas, spa com salas de massagem integradas e saunas seca e úmida.

Família & Convivência

Espaços kids internos e externos, playground infantil integrado, brinquedoteca lúdica, salas de jogos modernas e quiosques com espaço gourmet para receber amigos.

Serviços de Alto Padrão

Concierge on-demand, serviço completo de praia, monitoramento de segurança especializada 24 horas, portaria com controle e central técnica de gás/ar-condicionado.

Sustentabilidade e Diferenciais Técnicos

Princípios Bioclimáticos & Design Biofílico

Orientação estratégica das fachadas para aproveitamento solar máximo no inverno, sombreamento inteligente no verão e excelente fluxo de ventilação natural, reduzindo a dependência de climatização artificial.

Infraestrutura Técnica Avançada

Previsão para sistemas de ar-condicionado VRF em áreas sociais, infraestrutura centralizada de gás e aquecimento de águas, gestão integrada de resíduos sólidos e aproveitamento de águas pluviais.

Integração Urbana Harmoniosa

Criação de passeios e acessos planejados que integram o empreendimento à praia de forma orgânica, respeitando o ecossistema local.

Design Sustentável

Sistemas pensados para eficiência e integração consciente com o clima costeiro.

Investimento & Valorização

Investir no Xangri-lá Ilhas Resort é garantir um ativo de alto padrão com localização pé na areia real em Xangri-lá. O empreendimento oferece excelente liquidez e alta atratividade para locação por temporada (sazonal), com grande potencial de valorização no litoral norte do RS.

Condições Facilitadas de Lançamento

  • Entrada Inicial: A partir de 15% (parcelado em até 3x).
  • Financiamento: Saldo facilitado em parcelas mensais diretamente com a incorporadora.

Nota: Preços, condições e disponibilidade devem ser validados junto à nossa central comercial de vendas.

Living Integrado de Alto Padrão

Amplos espaços sociais com acabamentos nobres e iluminação natural.

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Localização do Plantão

Av. Beira Mar, S/N - Beira-Mar de Xangri-lá / RS

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